Vous êtes propriétaires et avez pris la décision de vendre votre bien sans engager aucun frais.
Voici tout ce qu’il faut savoir pour vendre votre maison gratuitement.

 

 

Vendre ma maison gratuitement, l’importance d’une bonne estimation

Si vous souhaitez mettre votre bien sur le marché et le vendre rapidement sans déverser un centime, il va falloir vous attarder sur la première étape et pas des moindres de la mise en vente : l’estimation.

Il est rarement conseillé d’estimer sa maison soit-même. En effet, l’attachement du particulier à son bien a souvent pour conséquence une surévaluation du prix.

Sachez également que l’inflation des prix dans l’immobilier est l’une des principales raison de crises dans le milieu.

Faites appel à un professionnel de l’immobilier, notaire ou agence, pour effectuer votre estimation. Dans les deux cas, l’estimation est gratuite de droit et ne vous engage en aucun cas à confier la vente de votre bien à la personne qui a effectué l’estimation.

 

 

Vendre ma maison gratuitement, un travail de tous les jours

Si vous souhaitez vendre votre bien sans passer par une agence et sans payer de frais relatifs à la diffusion de votre annonce, il va falloir soigner attentivement votre présentation afin que votre publication attire l’oeil de votre acquéreur et cela même si elle n’apparaît pas dans les premières suggestions.
N’oubliez pas que votre annonce sera noyée au milieu de centaines d’autres publiées par des particuliers ou des professionnels et dont certaines seront sponsorisées ! Il est donc primordial si vous souhaitez vendre votre maison gratuitement de vous démarquer des autres.

 

Voici les conseils que notre agence RD IMMO vous préconise :

• Choisissez des photos de qualité : privilégiez une photo de votre maison sous son meilleur jour en tant qu’image principale de l’annonce. Il est conseillé de présenter la façade arrière pour qu’on puisse voir le terrain et mettre en avant la taille de votre maison si c’est une individuelle.
  Veillez, lors des prises de vues, à ce que la lumière soit bonne et l’intérieur rangé.

 

• Rédigez un texte d’annonce compréhensible : en tant que propriétaire l’appréciation du bien peut parfois manquer de recul. Votre maison a sans doute beaucoup de potentiel, mais il n’est pas utile de submerger l’acquéreur d’informations dans votre publication. Vous risqueriez de le perdre en court de route et surtout de lui faire se demander si vous n’auriez pas trop à cacher.
  Comme on le dit « plus on en montre, moins on en a ». Choisissez donc avec parcimonie les informations que vous souhaitez divulguer dans votre texte d’annonce, et tentez d’aiguiser la curiosité de l’acheteur afin de provoquer la visite.

 

Astuce : n’hésitez pas à renouveler votre annonce régulièrement afin qu’elle puisse remonter en tête de liste et qu’elle ne se perde pas dans les dernières pages de la plateforme utilisée pour la diffusion de cette dernière.

 

 

Vendre ma maison gratuitement en faisant appel à une agence immobilière

Vous pouvez vendre votre maison avec une agence immobilière.
En effet, faire appel à une agence en tant que vendeur ne vous coûtera rien, si ce n’est que la signature d’un mandat qui aura pour objet la délégation de la transaction à un professionnel de l’immobilier.
Les honoraires étant dans la quasi totalité des cas supportés par l’acquéreur, vous n’aurez aucun centime à déverser dans la diffusion de votre annonce puisque c’est l’agence elle même qui supportera les coûts engendrés par sa publication.

L’agent immobilier a pour obligation de mettre en oeuvre toutes les actions et les moyens dont il dispose pour que la transaction de votre bien s’effectue dans les meilleurs délais et conditions. Il n’hésitera donc pas à investir financièrement dans la publicité de votre bien.

 

Dans le cadre de notre agence nous nous engagerons à :

• Prendre à nos frais la réalisation des diagnostics
• Effectuer des devis si nécessaire
• Vérifier par courtier le financement de vos acheteurs
• Faire usage des meilleures technologies pour vendre votre bien

 

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