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Marcq-en-Barœul (St-Maur) – T3 terrasse et jardin

32 Rue de l'enclos Saint-Maur, Marcq-en-Baroeul,
France, France
336 000€ Exclusivité
Appartement
  • 461
  • 0
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 88 m2
Héloïse Delebarre
Héloïse Delebarre
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Description

Nouveauté en exclusivité chez RD IMMO ;

Magnifique appartement type 3 en Rez-de-jardin vendu avec un garage box.

 

  • Le quartier :

Situé au coeur du quartier Saint-Maur dans une résidence très calme à proximité de l’avenue St-Maur et de ses commerces, du tramway, du V’Lille ainsi que des minis-tunnels.

 

  • La résidence :
Cette résidence des années 80 est bien sécurisée derrière son portail automatique. Elle se compose de 46 lots à usage d’habitation et il n’y a pas de procédures en cours. Le syndic de copropriété est Camag immobilier.

Les charges pour les deux lots (appartement et box) qui nous concernent sont de 180€/ mois.

 

  • L’appartement : 
Il s’agit d’un type 3 de 88m² composé d’une belle entrée avec rangements desservant les différents espaces.
Côté pièce de vie, vous découvrirez un salon/salle à manger d’une surface de 24m² donnant sur une cuisine aménagée semi-ouverte de 16m² (cloison non-porteuse entre les deux pièces).
L’ensemble offre un accès direct à la terrasse et au jardinet privatif orientés Sud-Ouest.

 

Côté nuit vous découvrirez un WC séparé, une salle de douche entièrement rénovée, un dressing ainsi que deux belles chambres avec rangement de plus de 13 et 11m².

 

  • Côté technique : 
– Electricité refaite en 2010
– Double vitrage partout installés récemment avec volet électrique
– Radiateurs récents coeur de chauffe

 

  • Côté financier : 
Charges : 180 €/mois
TF : 1058 €
Prix :  336.000€ dont 11.000 € d’honoraires charges acquéreurs (3,3 %).
Début des visites à partir du 24/01.
Merci de contacter Héloïse DELEBARRE au 06.66.32.95.89 ou à heloise@rdimmo.fr .
RD IMMO, agence conseil.

Les plus

Tramway
Vue dégagée
Cuisine équipée
Terrasse
Jardin

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