Maison familiale: 4 chambres, bureau, jardin sud, rénovée
Marcq-en-Baroeul - 59700
Maison
130 m²
6 pièces
4 chambres
Maison à Marcq-en-Baroeul
Située au cœur du quartier mairie, cette belle maison familiale se situe à proximité de la passerelle du Risban, de la mairie de Marcq ainsi que de l'avenue Foch.
Accès au bus en 2 minutes, au tramway en 15 minutes. Vous récupérerez également les mini-tunnels ainsi que les grands axes routiers très facilement.
Ce quartier est idéal pour déposer les enfants à l'école à pied ou à vélos.
En empruntant la passerelle, vous accéderez directement au quartier Saint-Vincent avec ses commerces et ses restaurants.
Située derrière un portail moderne, la visite de cette maison démarre par un vaste parking pouvant accueillir trois voitures. Une devanture de maison en pierres bleues qui donne le ton sur les volumes ainsi que la qualité des matériaux à venir.
La vaste entrée dessert les différents espaces.
Une pièce de vie traversante hyper lumineuse:
Le séjour développe plus de 55 m² et se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger spacieuse et d'un salon sur parquet chevron avec cheminée feu de bois.
Les larges baies vitrées donnent sur un jardin exposé Sud.
Au premier étage, vous découvrirez l'avantage d'une maison très large avec 3 chambres, du rangement et une salle de bain. Le tout sur le même palier!
Le second est un véritable étage avec une salle de sport ou bureau, une salle de douche ainsi qu'une immense chambre traversante. Vous l'aurez compris, ce niveau est adaptable en fonction de votre format familial. Il peut se transformer en espace parental, en atelier, en chambre d'amis etc…
Une grande cave saine ainsi qu'un garage à vélos terminent les nombreuses prestations de cette maison.
Côté technique et financier:
Taxe foncière 2023: 1052€
Fibre optique + prises RJ45
Double vitrage et persiennes
Chaudière gaz mixte
DPE en D
Cheminée
Carport
Garage vélos
Cave avec buanderie
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les plus
- cheminée
- cuisine équipée
- exposition Sud
- double vitrage
- espace parental
- lumineux
- jardin
- secteur recherché
- bien rénové
