Saint-Maur : T3 lumineux avec garage

Marcq-en-Baroeul - 59700

298 000 € | 88 m²

En exclu chez RD IMMO !

Situé au coeur du quartier Saint-Maur dans une résidence très calme, à proximité de l'avenue Saint-Maur, de ses commerces, de plusieurs parcs mais également du tramway, découvrez ce magnifique appartement type 3 en rez-de-jardin avec son box garage qui saura vous séduire.

La résidence : 

Sécurisée derrière son portail automatique, cette résidence se compose de 46 lots à usage d'habitation.

Le syndic de copropriété est Camag immobilier. Les charges pour les deux lots (appartement et box) sont de 180€/ mois.   

L'appartement :  

La visite de cet appartement de 88m² démarre par une belle entrée et ses rangements pratiques, desservant les différents espaces de celui-ci.

La pièce de vie, de plus de 40m², comprend salon/salle à manger d'une surface de 24m² et cuisine équipée semi-ouverte de 16m². La cloison entre ces deux espaces étant non-porteuse, il est donc possible d'aménager une grande pièce de vie dégageant luminosité et convivialité.

Cette belle pièce vous donne un accès direct à la terrasse et à son jardinet à jouissance privative orientés Sud-Ouest.

La visite se poursuit côté nuit avec deux belles chambres avec rangements, une salle de douche complètement rénovée mais également un WC séparé et une pièce dressing.

Côté technique :  

- Double vitrage récents et volet électrique 
- Radiateurs récents coeur de chauffe   

Côté financier :    

Charges : 180 €/mois 

Taxe foncière : 1058 €  

L'avis du conseiller : 
" Un secteur au top et des rénovations de qualité" 

Dossier complet, visite virtuelle et plan 3D disponibles sur demande.

Les plus

• axes routiers
• bien rénové
• commerces de proximité
• cuisine équipée
• double vitrage
• dressing
• garage
• jardin
• lumineux
• rangements
• secteur recherché
• transports en commun