Lambersart Canon d'Or : appartement T4, parking et cave

Lambersart - 59130

238 000 € | 90 m²

Appartement

Appartement

90 m²

4 pièces

3 chambres

Appartement à Lambersart

En exclu chez RD IMMO !

Le quartier :

 

Au sein du quartier Canon d'Or, cette résidence est idéalement située. Proche des arrêts de bus, des commodités et des axes routiers, optez pour une vie de quartier agréable et ou il fait bon vivre. 

 

Une résidence paisible :

 

Cette résidence sécurisée en copropriété est gérée par le Cabinet Ledoux. En effet, son accès par une portail motorisé permet une sécurité indéniable. La copropriété comporte 262 lots et aucune procédure n'est en cours.

Au coeur d'un cadre verdoyant et exceptionnel, il est également possible de se promener dans le parc attenant à la résidence. 

 

L'appartement : lumineux et calme

 

La visite de cet appartement T4 de 90m2 débute par une entrée scindant celui-ci en deux parties : le côté pièce de vie et le côté nuit.

Commençons par l'espace de vie. L'appartement propose donc un salon/salle à manger avec cuisine ouverte complètement équipée. Grâce à ses grandes fenêtres, l'immersion dans la verdure sera immédiate. Son exposition Sud-Est offre luminosité et ensoleillement. De plus, le calme ambiant rend cet appartement encore plus agréable. 

Une première chambre est attenante au séjour. 

Côté nuit, deux chambres supplémentaires, une salle de douche ainsi qu'une buanderie. Les WC séparés sont un vrai plus.

De nombreux espaces de rangements sont présents dans l'appartement. Cela apporte une réelle optimisation de l'espace. 

Une cave ainsi qu'une place de parking aérienne couverte font de ce bien une prestation complète et de qualité. 

Aucuns travaux ne sont à prévoir.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'entretien du parc, eau chaude ainsi que chauffage collectif.  

 

Côté technique :

 

Chauffage collectif 

Cuisine équipée 

 

Côté financier :

 

Taxe foncière : 1470€

Charges de copropriété : 310€ mensuel

Agence RD IMMO, agence conseil en immobilier 

Prix : 238 000 € FAI (honoraires charge vendeur)

Les plus

  • ascenceur
  • axes routiers
  • buanderie
  • cave
  • commerces de proximité
  • cuisine équipée
  • lumineux
  • parking privé

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