Lambersart Canon d'Or : Bel appartement T4 calme et bien exposé

Lambersart - 59130

222 000 € | 90 m²

Appartement

Appartement

90 m²

4 pièces

3 chambres

Appartement à Lambersart

En exclu chez RD IMMO !

Le quartier :

Au sein du quartier Canon d'Or, cette résidence vous charmera. A deux pas des arrêts de bus, des axes routiers et des commodités, laissez-vous séduire par ce quartier agréable et où il fait bon vivre. 

 

Une résidence paisible :

Gérée par le Cabinet Ledoux, cette résidence en copropriété est sécurisée.

Son accès par portail motorisé vous offrira calme et sécurité.

Composée de 262 lots, aucune procédure n'est en cours concernant celle-ci.

Dans un cadre exceptionnel et verdoyant, il est possible de se promener dans le parc attenant à la résidence. 

 

L'appartement : agréable et lumineux 

La visite débute par une entrée proposant un accès aux deux espaces distincts de l'appartement : côté pièces de vie et côté nuit.

 

L'espace de vie

Commençons par le salon/salle à manger. Sa cuisine ouverte totalement équipée donne accès à un bel espace de vie dans lequel vous pourrez profiter d'une immersion complète dans la verdure et au calme. Exposé Sud-Est, vous bénéficierez d'une luminosité hors-pair.

Dans la continuité du salon/séjour, vous trouverez une première chambre. 

 

Le côté nuit

 

L'appartement propose deux belles chambres, une salle de douche et une buanderie. Les WC séparés sont un avantage.

 

Plusieurs espaces de rangements sont à votre disposition dans cet appartement. Cela permet d'optimiser les espaces au maximum. 

 

Afin de complèter cette prestation de qualité, une cave et une place de parking couverte vous sont proposés.

 

Pas de travaux dans la copropriété à prévoir.

Les charges de copropriété incluent eau chaude et chauffage collectif, entretien du parc et entretien des parties communes. 

 

Côté technique :

Chauffage collectif 

Cuisine équipée 

 

Côté financier :

Taxe foncière : 1470€

Charges de copropriété : 310€ mensuel

Agence RD IMMO, agence conseil en immobilier 

Prix : 222 000 € FAI (honoraires charge vendeur)

Les plus

  • ascenceur
  • axes routiers
  • buanderie
  • cave
  • commerces de proximité
  • cuisine équipée
  • lumineux
  • parking privé

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