Maison coup de cœur à Sainghin-en-Weppes
Sainghin-en-Weppes - 59184
Maison
165 m²
7 pièces
4 chambres
Maison à Sainghin-en-Weppes
Vendu par RDIMMO !
Véritable coup de cœur pour cette large maison semi-individuelle rénovée avec goût.
Développant plus de 165 m², cette maison dispose d'importants volumes. Le tout, entièrement rénové, avec maintien du cachet d'origine.
La visite démarre par une vaste entrée avec dressing, wc et buanderie.
La pièce de vie, traversante, développe plus de 60 m². Cet espace chaleureux et familial vous réserve une vue incroyable! Cuisine équipée avec carreaux de ciments magnifiques.
La large baie vitrée de la salle à manger donne directement accès à une grande terrasse en pierres bleues. Côté jardin, les mètres carrés ne manquent pas et l'ensoleillement non plus. Exposition Sud-Ouest.
Au niveau des chambres, chacun trouvera son espace avec pas moins de 4 chambres dont un espace parental ainsi qu'un bureau.
Cave et accès parking sur le côté.
Côté technique & financier:
DPE : D (157 kwh/m2/an)
GES: D (33 kgCO2/m2/an)
Taxe foncière: 667€
Rénovation récente de 2018
Façade refaite
Double vitrage partout
Chauffage centrale gaz
VMC
Terrasse bois du jardin faite en octobre, terrasse en pierre bleue en 2020
Pour les plus pointus:
- High tech : tout est centralisé dans le salon : arrivée fibre, HDMI qui alimente TV du salon + plafond étage salon pour vidéo projecteur
- Sound system multi room câblé : pour alimenter via ampli 3 zones ; Z1 : Cuisine, salle à manger + WC ; Z2 : système 5.1 de la TV du salon ; Z3 : étage du salon + bureau
- Des câbles sont tirés pour alimenter des enceintes sur la terrasse ainsi que jardin
- Câble RJ 45 qui arrive à la centralisation du salon et alimentent : TV du salon, chambre 1 et chambre parentale
Consommations gaz entre 1 730 € et 2 390 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
RD IMMO, agence conseil
Les plus
- bien rénové
- espace parental
- exposition Sud
- lumineux
- jardin
- vue dégagée
- fibre optique
- terrasse
- parking privé
