Centre : T2 avec balcon

Croix - 59170

148 000 € | 40 m²

Appartement

Appartement

40 m²

2 pièces

1 chambre

Appartement à Croix

En exclu chez RD IMMO !

Croix centre : Un emplacement privilégié, au calme à proximité de toutes les commodités:

Situé Place de la République, cet appartement vous place au cœur de Croix, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. L'appartement donne sur l'arrière, il est donc très calme. 

Vous rejoindrez : le métro Croix-Centre en 3 minutes à pied, le tram Ma Campagne en 6 minutes, le parc de la Mairie en 5 minutes,le centre de Lille en 15 minutes en voiture ou transports.

Une résidence bien tenue :

L’appartement se situe dans une copropriété calme de 37 lots à usage d'habitation, sans procédure en cours.
Les charges sont de 100€/mois et la gestion est assurée par un syndic professionnel.

Le bien :

Ce T2 de 40 m² offre un agencement fonctionnel :

- Une entrée avec wc séparés,

- Un séjour lumineux de belle taille avec cuisine ouverte,

- Un balcon orienté SUD-EST, sans vis-à-vis direct,

- Une chambre confortable, avec accès à la salle de bain,

- Le chauffage est électrique, les fenêtres sont en double vitrage, et l’appartement est en bon état général.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Caractéristiques techniques :

DPE en D et GES en A

Pas d'amiante

Charges : 100€/ mois

Taxe foncière : 914€

Montant annuel lié aux dépenses énergétiques compris entre 660 € et 950 €
ERP: informations disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/

Prix : 148 000 € FAI (dont 7 000 € d'honoraires)

Les plus

  • ascenceur
  • balcon
  • commerces de proximité
  • garage
  • lumineux
  • transports en commun
  • secteur recherché
  • cuisine équipée
  • stationnement

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