Saint-Maur : Charmante maison lumineuse avec terrasse plein sud

La Madeleine - 59110

328 000 € | 78 m²

En exclu chez RD IMMO !

Située dans une rue recherchée de La Madeleine, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Emplacement pratique : tramway Saint-Maur à 500 mètres permettant de rejoindre Lille rapidement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, lumineuse, comprenant un salon chaleureux et un espace salle à manger ouvert.
Dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct vers l’extérieur, intégrant également un espace dédié pour les machines (lave-linge / sèche-linge).

Une cavette complète le rez-de-chaussée.

Les étages accueillent deux chambres pleines de charme ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail. Une salle de douche complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse végétalisée, sans vis-à-vis et exposée plein sud.

Travaux réalisés :

Rénovation de la toiture de l’extension

Isolation 

Cuisine

Porte d’entrée

Menuiseries (double vitrage)

Volets électriques

Remplacement du sèche-serviette de la sdd et du radiateur du séjour

Chaudière en 2025

Informations complémentaires :

DPE : C / GES : C

Taxe foncière : 744 €

ERP: informations disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/

Les plus

• axes routiers
• bien rénové
• commerces de proximité
• transports en commun
• lumineux
• terrasse
• secteur recherché
• exposition Sud
• double vitrage