Brossolette: Semi-individuelle avec jardin et garage attenant

Marcq-en-Baroeul - 59700

698 000 € | 160 m²

Maison

Maison

160 m²

6 pièces

4 chambres

Maison à Marcq-en-Baroeul

En exclu chez RD IMMO !

Située au sein du quartier Brossolette, cette belle maison familiale se situe, au calme, à proximité du tramway ainsi que de la nouvelle école européenne. 

Vous récupérerez également les mini-tunnels pour aller rapidement aux gares et dans le centre de Lille.

Ce quartier est idéal pour déposer les enfants à l'école à pied ou à vélos via les pistes cyclables. La maison est semi-individuelle, donc pas de vélos ni de poubelles qui traversent le séjour. 

La vaste entrée dessert les différents espaces.

Une pièce de vie traversante hyper lumineuse :

Le séjour se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un grand îlot central !

 

Au premier étage, vous découvrirez un espace parental avec dressing et salle de douche d'un côté ainsi que deux chambres et une salle de bain de l'autre. 

Le second niveau de cette maison est vaste, il pourra accueillir deux chambres supplémentaires ou encore un espace télé travail.

Vous l'aurez compris, ce niveau est adaptable en fonction de votre format familial. 

Beaucoup de rangements et une buanderie complètent les nombreuses prestations de cette maison. 

Vous aurez une grande cave ainsi qu'un garage attenant.

 

Les propriétaires de cette maison vendent, car ils déménagent à Bordeaux en août 24, date de libération de la maison. 

 

Côté technique et financier:

Taxe foncière 2024: 1746€

Double vitrage et persiennes

Chaudière gaz mixte 

DPE en D 

Carport

Garage et garage à vélos

Cave et buanderie

Diagnostics techniques:

DPE et GES classés en D

Pas d'anomalis gaz

Presence d'amiante à deux endroits, materiau non dégradé

Quelques anomalies electriques assez classiques

Absence de plomb

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 698 000 € FAI (dont 18 000 € d'honoraires)

Les plus

  • axes routiers
  • buanderie
  • cave
  • cuisine équipée
  • espace parental
  • secteur recherché
  • jardin
  • garage
  • lumineux

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