Croisé-Laroche: Appartement exposé sud-ouest avec cave et garage
Marcq-en-Baroeul - 59700
Appartement
85 m²
3 pièces
2 chambres
Appartement à Marcq-en-Baroeul
Vendu par RDIMMO !
Le Croisé :
Situé au calme à proximité des commerces et de Monoprix, du tramway ainsi que des mini-tunnels.
L'appartement :
Découvrez ce très bel appartement qui développe 85 m².
La pièce de vie est tout simplement incroyable, elle est traversante et fait quasiment 50 m²! Elle se compose d'un séjour double donnant accès sur un balcon de 9 m² exposition Sud-ouest. Très jolie vue sur le parc arboré de la résidence qui a été complètement façonné par un paysagiste.
La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie. Elle dispose d'un coin repas ainsi que d'une buanderie / cellier.
Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres (11,23 et 14 m²), une salle de bain, ainsi que des WC séparés.
De nombreux rangements très pratiques viennent s'ajouter à ces prestations.
Trois lots sont concernés par la vente étant donné qu'il y a une cave ainsi qu'un garage fermé vendus en plus de l'appartement.
L'avis du conseiller :
L'appartement a été rénové avec beaucoup de goût et de belles finitions. On s'y sent bien ! Les vendeurs s'en séparent non sans un pincement car ils changent de région.
La résidence :
Résidence sécurisée et bien entretenue. Elle se compose de 28 lots à usage d'habitation, pas de procédures en cours.
Côté technique et financier :
DPE en D et GES en D
Electricité aux normes, entièrement refaite, pas d'anomalie
Peintures refaites et chêne au sol
Double vitrage neuf dans les chambres
Charges : 363€ par mois - montant hors régularisation annuelle, indexé sur le cours du gaz actuel. exemple: charges 2023 = 291 € / mois (cela comprend l'eau chaude, le chauffage, les charges communes)
Taxe foncière : 1 133€
Les plus
- balcon
- bien rénové
- cave
- commerces de proximité
- exposition Sud
- lumineux
- garage
- transports en commun
- secteur recherché