Rue Solférino, top secteur : T2 lumineux, DPE en D

Lille - 59000

188 800 € | 38 m²

Appartement

Appartement

38 m²

2 pièces

1 chambre

Appartement à Lille

En exclu chez RD IMMO !

📍 Lille Solférino / République – Idéal investissement locatif ou première acquisition

À vendre : T2 bien agencé, dans une petite copropriété bien tenue, sans procédure, à faibles charges (83 €/mois).

Localisation stratégique :

À 5 min du métro République, à 10 min à pied des gares Lille Flandres & Lille Europe, à proximité immédiate des universités : Sciences Po, La Catho, facs...

Le bien est en bon état, très lumineux, avec salle d’eau rénovée, chauffage individuel, fibre, double vitrage.

💸 Faible taxe foncière : 514 €
🎓 Forte demande locative étudiante
📈 Bonne rentabilité possible (secteur prisé)

DPE : Classe D – Chauffage individuel, double vitrage, ballon récent.

Parfait pour location meublée ou location étudiante.

Prix : 188 800 € FAI (dont 8 800 € d'honoraires)

Les plus

  • commerces de proximité
  • lumineux
  • transports en commun
  • secteur recherché
  • rangements
  • cuisine équipée

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