Lille La Catho : T3 lumineux avec beaucoup de charme

Lille - 59000

365 750 € | 78 m²

En exclu chez RD IMMO !

Le quartier

Idéalement situé face à l’école de la Catho et à deux pas de l’ISEG, de l’IESEG et de l’ISTC, cet appartement profite d’un emplacement hautement recherché au cœur du quartier Vauban.

Un lieu de vie privilégié où tout se fait à pied, un environnement verdoyant et dynamique, très apprécié des actifs comme des étudiants.

L’appartement

Situé au troisième étage d’une petite copropriété de 6 lots, ce bel appartement est en excellent état. Sa double exposition sud-ouest inonde les pièces de lumière du matin au soir.

L'entrée qui dessert les différentes pièces va vous plaire par sa belle superficie.

La visite commence par une cuisine équipée de 18 m², pensée pour conjuguer confort et convivialité. Elle se prolonge par un séjour lumineux de 24 m², sublimé par une très belle hauteur sous plafond : l’endroit idéal pour recevoir et profiter d’agréables moments avec vos proches.

Côté nuit, deux chambres de 12 m² chacune vous offrent de beaux volumes, dont l’une intégrant un espace dédié aux machines à laver. Une salle de bain rénovée avec double vasque complète parfaitement l’ensemble.

Situé sur l’un des boulevards les plus arborés de la ville, l’appartement bénéficie de toutes les commodités indispensables au quotidien.

Les +

• Une cave saine et pratique

Informations techniques et financières

• Appartement disponible pour mai
• Copropriété bien tenue, aucune procédure en cours
• Chaudière mixte de 2019, entretien annuel réalisé
• Charges de copropriété : ≈ 133 € / mois
• DPE : D et GES : D
• Taxe foncière : 963 €

ERP: informations disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/

Les plus

• cave
• transports en commun
• secteur recherché
• parquet
• lumineux
• cuisine équipée