Vieux-Lille: Studio lumineux, beau volume, idéal investissement

Lille - 59000

119 000 € | 21 m²

En exclu chez RD IMMO !

Situé en plein cœur du Vieux-Lille, rue des Tours, ce studio de 21 m² offre un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

Au premier étage d’un immeuble de caractère, ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond d’environ 3,40 mètres, offrant un véritable potentiel d’aménagement, notamment avec la possibilité d’installer une mezzanine. La cuisine est ouverte et fonctionnelle, et la salle de bain avec WC complète l’ensemble.

L’appartement bénéficie d’un environnement calme, donnant sur cour, tout en profitant du dynamisme du centre-ville.

Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique, et le ballon d’eau chaude a été récemment remplacé. L’installation électrique ne présente aucune anomalie.

Une cave vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville.

Ce studio constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Charges de copropriété maîtrisées, 68€/mois

DPE : D 

Taxe foncière : 579€

ERP: informations disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/